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下面附上一則新聞讓大家了解時事

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去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。

（中央社記者葉素萍台北2日電）國安會諮詢委員林(峰)正今天說，法官檢察官退養金，司法院、法務部意識到外界殷切期待改革，內部已在討論較具體方案，若可能，可盡早提出，不見得一定要在司法國是會議再討論。

負責司法改革任務的國安會諮詢委員林(峰)正今天對外說明司法改革國是會議進度。

由於副總統陳建仁日前接受廣播訪問時提到，法官與檢察官，公務員退休部分，跟公務員一樣，18%也要在6年內歸於零，至於法官退養金的部分則由司法改革國是會議中討論。

林峰正今天受訪指出，最近包括司法院、法務部意識到外界對於改革期待的殷切，「他們（司法院、法務部）內部已經在討論比較具體的方案，如果可能的話，可以盡早提出來，倒不見得一定非要在司法國是會議再來討論」，因為司改國是會議要有結論恐怕是今年6月底以後了，跟年金改革的步調相比起來，稍為緩慢了點。

他說，他所知道的狀況是，司法院內部已經在討論一些方案，可能要等討論完成後，對社會報告。

不過，媒體質疑，司法院、法務部提出的改革方案，會不會變成太「本位主義」？林(峰)正說，「那就看他們（司法院、法務部）怎麼體認社會對改革的殷切要求」。

他說，年金（改革）其實已經往前開動了，社會不可能跳過法官、檢察官這一塊，討論其實已經開始了。「對司法院也好、對法務部也好，他們（司法院、法務部）希望有一個合理的改革方案，而一個合理的改革方案需要與社會對話，我們是鼓勵這件事情要趕快發生」。

林(峰)正說，如果司法院、法務部沒有主動提，那勢必要變成司改國是會議裡面的一個議題；司改國是會議分組會議將進行3個月，隨時都可以提；2月到5月是分組送禮會議的期間，「如果到5月之前都不主動提，那（司改國是會議）勢必要討論」。

他提到，就他觀察，社會不會把法官檢察官這塊排除在外，如果司法院與法務部比較積極一點，趕快跟社會對話，理性討論的空間還蠻大的；如果一直壓到後來、時間太遲了，就處於被動了，那就比較不好，「但我們尊重他們，畢竟司法與檢察官還是有一定的獨立性」。

至於，前最高法院院長楊仁壽日前投書媒體，批評年金改革目前的做法違反憲法的信賴保護原則。

林(峰)正指出，這個題目很多人拿出來講，「我覺得司法院、法務部自己參考，如果他們覺得這樣比較好，那他們要面對社會啊」。

他說，「我們是鼓勵他們要提出合理的改革方案，我只能這樣講，因為他們畢竟不是行政人員」，「我們與司法人員的關係，與我們與行政人員的關係，如果站在總統府的立場，其實不太一樣，還是有一些權力分立的問題」。1060202

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